是的，西安中宝达共有产权房属于政策性商品房，购买商品房是应遵循西安限购政策。

一、西安目前限购政策

限购区域

(资料图片)

新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、长安区、西咸新区沣东新城(不含上林街道)、高新区(不含托管的非限购区域)、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区。

新落户家庭买房

首套房：落户西安市后即可在住房限购区域购买首套二手住房。

二套房：仍须落户满3年

外地户口买房

持有本市《居住证》，且在购房之日前6个月在本市连续缴纳社会保险或个人所得税的，可购买1套二手住房。

人才买房

经批准引进的各类人才购房，由于社保、个税已在人才认定过程中进行审查，在购房前不再要求提交社保或个税相关证明材料。

二、西安共有产权房谁能购买

1、进入西安保障性住房网上服务平台，注册登记后，点击【个人统一认证登录】

2、点击【我要查询】

3、选择【保障性住房轮候信息查询】，【共有产权房购买资格】即可查询结果。

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