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金吾财讯 | 国金证券研究指，房企结束季末冲量，新房成交面积环比出现显著回落，但同比降幅有限。二手房成交仍在改善，22城二手房成交量同比涨幅为10.0%。从更加领先的实时成交数据看，7月二手房成交同比较上月走阔。7月以来挂牌量微幅回落，较6月末降幅有所增加，表明当前挂牌增长压力弱于去年同期。风险提示：房价下行幅度和速度超预期，宏观经济超预期下行。

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